Los Building Management Systems, o BMS, son sistemas de gestión de edificios cuya implementación en naves industriales puede hacer una gran contribución en ámbitos clave, que resultan tan importantes como la eficiencia energética, la eficacia operativa o la propia seguridad de las instalaciones.
Hablamos de una solución que permite obtener edificios industriales inmóticos, es decir inteligentes, en la misma medida que lo son los hogares domóticos.
Por ello, los BMS suponen un recurso totalmente contextualizado en la tendencia hacia la transformación digital de las empresas, y la gran aportación que realizan estas tecnologías es su ayuda a conjugar dos vectores clave como son la sostenibilidad y el ahorro de costes.
Igualmente, los BMS se integran a la perfección en el nuevo paradigma emergente de Industria 4.0, con el que se escala la automatización a todos los niveles, gracias en el caso del nuevo modelo industrial a una interoperabilidad que se sustenta en la recopilación e intercambio de información entre los distintos recursos o nodos que forma parte de la infraestructura de producción.
¿Qué gestionan los BMS en las naves industriales?
Los Building Management Systems gestionan toda la unidad HVAC en su conjunto, o lo que es lo mismo: la calefacción, el aire acondicionado y la ventilación, aspecto este último que tiene nexos de unión con la climatización y además debe ajustarse a unos determinados requisitos en espacios laborales en aras de la salubridad, la ergonomía en el puesto de trabajo y el cumplimiento normativo.
Además, los BMS ayudan a supervisar y regular la iluminación, que es esencial en el consumo energético de la nave, y también pueden gestionar cualquier otro sistema eléctrico existente en el inmueble, desde el de distribución de energía hasta el de los paneles de control de operaciones.
Asimismo, pueden regular los controles de acceso del personal, los sistemas de vigilancia que salvaguardan la nave, la protección antiincendios e incluso supervisar la propia seguridad estructural del edificio, alertando sobre cualquier parámetro anormal que pueda ser indicativo de un riesgo.
En definitiva, los BMS permiten una gestión conjunta de los distintos sistemas presentes en las instalaciones, integrándolos en una plataforma centralizada que facilita un control eficiente y automatizado.
Esta centralización no solo optimiza las operativa en el día a día, sino que también mejora la toma de decisiones al proporcionar datos en tiempo real sobre el estado y el rendimiento de los sistemas. Al hacer esto, los BMS contribuyen significativamente tanto a la sostenibilidad del edificio como a la reducción de costes operativos. Beneficios que en conjunción con otros abordamos en profundidad en el apartado siguiente.
Ventajas de utilizar BMS en las naves industriales
El uso de sistemas de gestión de edificios en naves industriales permite:
1-Mejora de la eficiencia energética
Los BMS pueden programar y controlar automáticamente la iluminación y la climatización en función de la ocupación o el horario de trabajo, lo que reduce el consumo de energía.
Adicionalmente, el sistema puede identificar áreas de derroche energético, para poder evaluar los equipos, procesos u otros factores que lo provocan, y ayudarnos adoptar las medidas requeridas para subsanarlo.
Pero no solo son un soprte fundamental para controlar los recursos o las operaciones a gran escala que consumen mucha energía, sino que además ayudan a conjugar la eficiencia energética con la preservación de un ambiente controlado. Algo clave para la seguridad y el bienestar de las personas que trabajen en la nave, cómo veíamos, pero también una necesidad inherente a muchos procesos productivos así como a los requerimientos de almacenamiento de ciertas materias primas o productos elaborados, por ejemplo los congelados que se almacenan en las naves con cámaras frigoríficas bajo determinadas condiciones de temperatura y humedad.
2-Optimización de la operatividad en las naves industriales
La integración de los distintos sistemas de la nave y su control centralizado posibilitan incrementar la eficacia operativa, haciéndolo en su funcionamiento regular en el día a día, pero igualmente cuando se trata de resolver rápidamente cualquier incidencia técnica, sin que la misma afecte a la continuidad de las operaciones ni en el área afectada ni en las otras con la que esta se pueda imbricar dentro del proceso productivo o logístico.
3-Mejor vigilancia y aumento de control de seguridad en las naves industriales
Los BMS mejoran significativamente la seguridad en las naves industriales mediante la integración de los dispositivos de vigilancia y control de accesos. Además, los sistemas de gestión de edificios supervisan continuamente la estabilidad estructural y las condiciones del entorno que puedan tener una repercusión crítica (por ejemplo, a la hora de propiciar un riesgo de incendio), proporcionando alertas tempranas sobre anomalías que entrañen peligros potenciales.
4-Ayuda al mantenimiento predictivo de las naves
Este tipo de softwares pueden recopilar y analizar los datos de los sistemas y equipos que controlan, ya se trate de la unidad HVAC, la iluminación, la seguridad o incluso de las maquinarias y recursos de producción si están preparados para ello.
Gracias a esta monitorización al detectarse información anómala se pueden predecir fallos antes de que ocurran, lo que facilita un mantenimiento predictivo que prevenga fallos en maquinaria y equipos, evitando reparaciones más costosas al tiempo que se prolonga la vida útil de estos recursos. Sin olvidar tampoco la reducción de paradas no programadas, con su correspondiente repercusión en la productividad, algo que tiene costes directos económicos, e indirectos que pueden resultar todavía más graves cuando se traducen en el incumplimiento de un compromiso con un cliente.
Implementación de BMS en naves industriales
A la hora de introducir softwares de gestión de edificios en primer lugar cabe definir las necesidades específicas de cada inmueble, que en el caso de las construcciones industriales como mínimo serían el control y la monitorización de todo lo relacionado con el sistema HVAC, la iluminación así como la seguridad y el control de accesos.
Además, estos softwares van asociados a hardwares como sistemas de sensorización, centrales de gestión, consolas de control…. Algunos proveedores como Schneider, Siemens o Johnson Controls proporcionan soluciones integrales que asocian el software y el hardware. Aunque existe la opción de decantarse por fórmulas abiertas con las que ambos son interoperables. La primera alternativa exige que todo sea de un mismo fabricante, mientras que en la segunda pueden combinarse siempre que haya compatibilidad.
Cada opción tiene pros y contras, pero en cualquier caso se requeriría un asesoramiento especializado para elegir la tecnología adecuada para cada edificación industrial, y adicionalmente la asistencia de técnicos que implementen la solución, asegurando la óptima integración del sistema en su vertiente física y de software, así como que todos sus componentes puedan comunicarse entre sí sin problemas.
Igualmente, implican una inversión significativa y la formación de personal para el control de unos sistemas que resultan bastante complejos, si bien continuamente sus proveedores estén innovando para hacer su manejo más sencillo e intuitivo.
Por último, pese a la gran contribución que puedan hacer en objetivos clave como la eficiencia energética o la eficacia operativa, para la consecución de estos dos fundamentales en las naves industriales entran en juego otros muchos condicionantes relacionados con el diseño y las características constructivas de la edificación. Algo que en Anovel Ingeniería tenemos muy presente como expertos en construcción industrial que cuidan cada detalle para hacer las naves más sostenibles, ahorrativas y funcionales.
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